一、项目信息
采购人：福州大学附属省立医院
项目名称：省立公寓行政办公楼2026年度物业管理服务采购项目
拟采购的货物或者服务的说明：省立公寓行政办公楼2026年度物业管理服务，服务期一年，预算金额38.5万元。
拟采购的货物或服务的预算金额：38.500000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目所属区域位于省立公寓，福建花开富贵物业管理有限公司与省立公寓业委会依法签订物业服务合同(合同期限为2024年2月1日至2027年1月31日）。而省立公寓行政办公楼为省立公寓大楼的一部分（同属一栋大楼），根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，且由于物业管理涉及公用的地下室、地面停车场、高低压配电等，为了便于管理，避免出现权责不清，推诿扯皮现象，按照《物业管理条例》相关规定，推荐由福建花开富贵物业管理有限公司提供省立公寓行政办公楼物业管理服务。另专家论证意见详见附件
二、拟定供应商信息
名称：福建花开富贵物业管理有限公司
地址：福州市鼓楼区东大路8号B座6层
三、公示期限
2026年01月05日 至2026年01月12日
四、其他补充事宜：
1、论证专家信息
姓 名 | 工作单位 | 职称 |
林萍 | 福建省家具工贸集团有限公司 | 高工 |
陈瑞英 | 福建农林大学 | 教授 |
俞承钊 | 湖南真格检测技术服务有限公司 | 高工 |
2、专家论证意见详见附件；
3、任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送项目同级财政部门。
五、联系方式
1.采购人
联系人：福州大学附属省立医院
地址：福建省福州市鼓楼区东街134号
联系方式：黄工0591-88216028
2.财政部门
联系人：冯珍榕
联系地址：福州市鼓楼区中山路5号福建省财政厅
联系电话：0591-87097319
3.采购代理机构信息
名 称：福建省新卫招标代理有限公司
地 址：福州市鼓楼区西二环中路301号东南医药大楼6层
联系方式：许锦、郑道铖、刘鼎埕 0591-87807383
省立公寓行政办公楼2026年度物业管理服务采购项目-单一来源采购专家论证意见表（新）.pdf
一审：黄定凯
二审：李悦晖
三审：周伟颖
